В Україні оприлюднено проект закону про обіг сільгосп земель
Агентство земельних ресурсів України опублікувало проект закону "Про обіг земель сільськогосподарського призначення".
Документ пропонує дозволити з 1.01.2016 р. придбання земель сільгосппризначення самій державі, Державному земельному банку, територіальним громадам та громадянам України.
Оголошення про продаж землі має публікувати на своєму сайті Держземагентство.
Протягом двох місяців пріоритетне право на придбання отримає Держава, тер. громади та ДержЗемБанк.
Купівля землі буде можлива лише за безготівковим розрахунком. Фізособи повинні надавати банківську виписку про наявність необхідної суми коштів. Для купівлі ділянки, крім виписки, також знадобиться дозвіл Держземагентства, але навіть його наявність не дозволить переступити рубіж у 100 га на особу.
Держземагентство запропонувало встановити нижню планку ставки оренди землі у розмірі 3% від нормативної грошової оцінки.
Відомство пропонує переглянути ставку земельного податку для ріллі. Можливе її збільшення у 10 разів.
Сільгоспугіддя, які протягом двох років використовувалися не за цільовим призначенням, оподатковувати з коефіцієнтом 1,5 зі збільшенням на 20% щороку.
Баталії щодо торгівлі сільгосп землею в Україні тривають уже два десятиліття.
З року в рік депутати намагаються ухвалити різні варіанти законів. Деякі варіанти проходили усі читання, але були ветовані президентом. Думки учасників ринку на цю тему розходяться. Частина експертів упевнена, що ухвалення цього закону допоможе лише великим гравцям агро ринку і можливе лише іноземним, але існує думка і про те, що прості жителі сіл зможуть вільно розпоряджатися своїми наділами – продавати, використовувати у вигляді застави при отриманні кредитів.
Матеріал: agroperspectiva.com